중국, 부동산 기업 재융자·M&A 전면 지원
2개월 전
중국 증감회가 상장 부동산 개발기업의 재융자와 인수합병을 지원할 계획임. 주식 발행, 정향성 전환사채, 현금 등을 활용한 부동산 관련 자산 인수도 허용하고 회사채 발행 지원도 확대할 방침임.
CMBS·ABS 발행을 장려하고 임대주택·도시재생 프로젝트의 REITs 발행과 기존 REITs 편입도 지원한다고 함. 상업용 부동산 REITs와 부동산 사모투자펀드 발전까지 추진하면서 부동산 기업의 자금 조달과 자산 정리를 돕겠다는 방향으로 보임.
유동성 공급과 구조조정 통로를 넓히는 정책이라는 점에서는 긍정적이지만, 부동산 수요와 신뢰가 살아나지 않으면 효과가 제한적일 수 있음. 일단은 중국 부동산 시장을 살리기 위한 금융 지원 강도가 한 단계 더 높아졌다고 판단됨.
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