영국 정부, 첫 주택 구매자에 20% 지분대출 추진

영국 정부가 2026년 9월 26일 잉글랜드 첫 주택 구매자용 신규 지분대출 제도 ‘Your First Home’을 발표했음. 다음 달 예산안에서 확정한다는 계획이다. 참여 개발사의 신규주택을 사는 예비 첫 구매자가 대상이며, 2.5% 계약금과 정부 보증 20% 지분대출 지원이 예상됨. 정부 설명대로 초기 무이자 기간을 활용하면 95% 모기지와 비교해 월 수백 파운드를 아낄 수 있다는 구조임. 가구 소득 상한과 지역별 주택가격 상한은 아직 예산안에서 나올 내용이고, 참여 개발사는 비용을 함께 부담해야 함. 신규주택 수요 지원책이지만 세부 조건·비용·시행 시점은 다음 달 발표 전까지 확정된 상태가 아님. 정부는 국제 경제 압력과 건설비 상승으로 어려운 신규주택 시장에 자극을 주고 공급 확대를 기대한다고 설명했음. 개발사 신규분양 수요에 연결될 수 있다는 점은 볼 만하지만, 실제 효과는 제도 조건과 참여 규모가 나와야 판단 가능해 보임.