중국 부동산, 재고시대 진입
1개월 전
중국 부동산이 재고시대에 진입했다는 인민은행의 평가 나옴.
중고주택 거래 비중이 신규주택을 넘어 52%까지 올라오면서 시장의 중심이 ‘얼마나 많이 짓느냐’에서 ‘이미 있는 주택의 품질이 어떠냐’로 이동하는 모습임.
이를 산업의 쇠퇴로만 볼 필요는 없음. 부동산의 투자 속성이 약해지고 주거 본연의 가치가 중요해지는 전환점으로 해석할 수 있음.
앞으로는 도시 재개발, 노후주택 개조, 생활 인프라 개선, 이른바 ‘좋은 주택’ 건설이 새로운 성장 동력으로 부상할 가능성 있음.
중국 부동산 시장이 양적 확장기를 지나 질적 전환기에 들어섰다는 의미로 읽힘.
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